房屋拆迁补偿纠纷,是指在房屋拆迁过程中,由于拆迁人和被拆迁人无法在被拆迁房屋的房屋拆迁补偿问题上达成一致从而产生的纠纷。那么,房屋拆迁补偿纠纷该如何处理呢?详情请见下文。
房屋拆迁补偿纠纷如何处理
一、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
二、行政或司法强制
(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
三、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2018/11/19 9:38:00 热度:566
依据我国相关法律的规定,房屋征收部门制订征收方案被审核通过后,就可以实施征收拆迁行为,而房屋的拆迁是需要先补偿后拆迁的,先补偿就要签订拆迁补偿协议,那么模拟拆迁的协议能不能签订?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
2018/11/19 9:37:00 热度:646
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2018/11/19 9:35:00 热度:705
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2018/11/19 9:34:00 热度:524
在我国很多城市为了推进城市化进程,推出了旧城改造的项目,而旧城改造是可以采取模拟拆迁的,模拟拆迁的核心是预先签订征收补偿协议,那么模拟拆迁达到怎样的比例就可以拆?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
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