正如大家所了解的,当我们在向银行进行大规模贷款的时候,我们往往需要拿一定的财物进行抵押,一般来说抵押分为固定抵押和浮动抵押,但是很多贷款者并不清楚这两者的区别,华律网小编就给大家进行了相关的整理。
一、适用主体和范围的区别
物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人,范围较宽。
二、抵押客体的主要区别
(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,而把不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。
(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。
三、抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同
物权法第一百八十九条第二款规定,抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
以上就是小编整理的关于固定抵押和浮动抵押的区别。大家可以根据两者的区别以及自身的具体情况来选择合适的抵押方式,相对普通贷款来说固定抵押适用范围更广。如果您还存在贷款抵押方面的问题,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
2019/2/4 19:31:00 热度:0
依据我国担保法的规定,为债务提供担保的方式是比较多的,主要包括抵押、质押、保证三种,抵押担保和质押担保有相同的地方,也有一定的区别,那么质押和抵押的区别是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
2019/1/31 17:02:00 热度:0
依据我国《物权法》的规定,我国的财产可以分为动产、不动产等,而财产是可以用于抵押的,为债务提供担保,用动产进行抵押的,一般是需要签订抵押合同的。
2019/1/30 17:16:00 热度:0
依据我国担保法的规定,抵押担保是债务担保的方式之,而可以进行抵押担保的财产有很多,机动车就是其中之一,车辆抵押的就要办理抵押登记,那么车子抵押钱还清现在车子不还是不是合法的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
2019/1/29 17:28:00 热度:0
依据我国《担保法》的规定,债权人向债务人出借款项的时候,债权人是可以要求债务人提供担保的,而债务担保的方式有抵押担保、质押担保和保证担保三种。
这里存在二个民事法律关系:1你向别人借钱;2你把借的钱转到儿子帐户。这是二个完全独立的法律关系。即老百姓讲的 桥是桥 路归路。换句话说:你不能因为你儿子不还你钱 你就可以不还别人的钱。一你向别人借钱 你与别人之间形成借贷关系。你有义务按约双方的定及时还款 否则将承担相应的责任;二你把钱转到儿子帐户 并不表示这钱就是借给儿子的。1也可能是你利用儿子的帐户进行其他活动。因此 你有责任举证把钱到儿子帐户的用途或目的;同时你儿子也有责任举证 获得该笔款项的理由 你儿子不能举证的 这属于不当得利 依法应当返还给你。????2至与于你跟其他人之间的借贷关系 与你儿子无关。即 你不能因为你儿子不还你钱 你就可以不还别人的钱。????3《民法通则》第九十二条:没有合法根据 取得不当利益 造成他人损失的 应当将取得的不当利益返还受损失的人。
做了工程量多少让他确认 请问对方是单位还是个人 有没有合同?具体请电话联系或面谈
如果离婚时有协议 可要求按协议执行;如果没有协议 可以起诉要求对方按月支付抚养费以及其他费用。
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