婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 继承法> 遗赠

赠予房产公证费用多少

来源:华律网整理 2018-10-18 14976人看过

房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,湖南律师下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

一、赠与房产公证费的缴纳

赠与的话费用很高,评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更。不如走买卖手续,不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。按最低指导价算出价值的百分之一就。

二、赠与房产的相关法律知识

对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。

房产赠与的公证费缴纳需要我们,也是规定我们公民缴纳是费用,作为合法的公民对此一定要有意识,否则后果则需要我们自己承担。以上就是华律网小编所整理的关于公证费的相关法律知识,若您还有什么疑问想找律师咨询,请咨询我们的在线律师。

遗赠相关知识
  • 将财产赠与他人而拒不偿还借款合法吗

    2019/1/29 17:26:00 热度:0

    俗话就欠债还钱是天经地义的事情,而在现实生活中债务人欠款后,债权人欠款不还的情形是非常多的,而债务人欠款不还有无力偿还和有能力偿还而不还等情形,有能力不还款的是属于老赖。

  • 50万的房子赠与要多少钱

    2019/1/13 15:21:00 热度:0

    房屋是我国公民非常重要的财产之一,房屋的价值是比较大的,而房屋的所有权是以登记为准的,房屋的所有权人可以依法处理自己的房屋,享有占有、使用、收益和处分的权利,那么50万的房子赠与要多少钱?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 婚前约定赠与财产离婚需要归还吗

    2019/1/12 17:55:00 热度:1

    在婚姻中,男女双方在婚前进行了相关的约定,赠与一定的财产。但是在离婚之后被赠与的财产是否需要进行归还呢?对于这个问题很容易发生一定的纠纷,那么在法律上的处理是怎么样的呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 父母把房子给赠与子女算婚后财产吗

    2019/1/4 18:00:00 热度:0

    父母在拥有了房产之后,是可以把房产赠与给子女的,这个事涉及到一些赠与行为,那么到时候是不是可以认定为子女的婚后财产?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐

遗赠热门文章

自助服务

遗赠相关专题

澳门在线赌博平台_在线赌博娱乐_澳门赌博娱乐官网