婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 夫妻财产> 婚前财产

婚前财产该如何确认

来源:华律网整理 2018-05-21 598人看过

现在婚姻法规定婚前财产是属于个人所有,只要是你在结婚之前的财产,将来离婚的时候还是属于你一个人,而不是当做夫妻共同财产进行分配。但是在婚姻生活中婚前财产、婚内财产早已经混淆了。更多相关知识,请您阅读华律网内容。

一、婚前财产该如何确认

我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。

二、婚前房产应该怎么确认

婚前房产的确认有两个关键的时间点:

一是“婚前”到“婚后”的时间点;

二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。

对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

如果在确认上婚前财产有争议,当事人可以提出证据证明这份财产是自己的婚前财产,然后通过法律手段进一步维护自己的权益。如果有婚前财产确认的纠纷或是在处理婚前财产上有争议,不知道怎么解决可以来华律网问问律师。

婚前财产相关知识
  • 拆迁后离婚房产怎么分

    2019/2/4 16:37:00 热度:0

    夫妻在婚姻期间房子被征收拆迁了,后来也补偿到了一份新的房屋。补偿到的房屋跟原来的房屋是不一样,可能原来房屋是在结婚之前购买,而现在的房屋是在结婚之后拆迁补偿得到的,离婚时有分配纠纷。华律网有更多知识,欢迎浏览。

  • 婚前财产公证是结婚前办吗

    2019/2/2 10:31:00 热度:0

    现在有很多人为了保护自己的婚前财产,会特别的去公证处做一个公证,避免因为婚姻而影响到自己的婚前财产。但是却不知道婚前财产公证是在结婚之前办理还是在结婚之后办理,不知道办理要求等。华律网小编为你仔细讲解。

  • 婚前财产公证去哪

    2019/1/16 17:53:00 热度:0

    婚姻是每个人人生中最重要的一步,代表着一个新家庭的成立,而为了让婚后的生活更加和谐,提前对财产进行分辨以及划分是至关重要的,所以,婚前的财产公证必不可少。那在我国的法律规定之中,婚前财产公证去哪?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分

    2019/1/6 18:06:00 热度:12

    婚前一方买房子的人有很多,现在不少女方都会要求男方在结婚之前就能够有自己的住房,但房子是按揭贷款方式购买,在结婚之后女方也需要跟男方一起共同还贷,结果没过几年夫妻的感情发生了变化。关注华律网,了解更多知识。

婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐

婚前财产热门文章

自助服务

婚前财产相关专题

澳门在线赌博平台_在线赌博娱乐_澳门赌博娱乐官网